‍公寓、产业园、孵化器等出租性楼宇，日常管理项目复杂，物业管理处需要大量的人工负责日常的各项运营工作。其中在水电一项的管理上就需要花费大量的人力物力。如果使用水电一卡通管理系统，通过智能化管理替代传统人工管理，即可大幅降低楼宇运营成本。

水电一卡通管理系统由核心硬件和软件平台两部分配合构成，完成智能化运营系统，被物业管理者大力推荐！

一、核心硬件

以顶正电气自主研发的硬件系统为例，它的核心硬件包括两部分：

一是智能集中器，这个集中器的内核相当强大，最高管理负荷达350只终端表，也就是一个集中器可以最多可以管理350个出租房间，对于一般规模的出租楼宇足够使用。这是水电一卡通管理系统智硬件核心，可以实现水电表的全智能化管理。

集中器需要配合智能终端使用，水电一卡通管理系统的水电表不是普通的设备表，顶正电气独立研发的智能水电表，拥有唯一的硬件身份识别，各个水电表通过平台接口协议接入系统，系统可同时或者分别对每个水电进行操控，让管理方精准实现了对水电表的远程智能管理。

二、软件系统

楼宇管理者可以通过登录顶正电气后台管理，不仅可以实时操控整个楼宇的水电硬件，还可以实现更多便捷的管理。

例如数据清零功能，租户办理退租手续后，无需人工上门抄表，可以平台自动将数据清零，便于对每期租户的水电费用核算。同时，后台还可以根据每位租户的水电使用情况，出具实时数据曲线分析，费用核算的工作，再也不需要每个月进行人工统计。

故障报修功能，自动将故障情况通过系统通知相应的管理人员，即时报修，及时处理，提升运营管理的效率。

开关阀功能，可以让管理者随时对每个水电表单独操控，开启和关闭阀门，对于未及时缴纳租金的租户起到一定的限制作用。此项功能，也可通过系统自动完成，系统每次提前通知租户缴纳租金，如果租户未在期限之前缴纳，系统将自动限制租户的水电充值权限，促使其缴费，这项功能让管理者既不与租户正面产生矛盾，又可以完成催租的工作，提升了楼宇的回款率及回款周期。

以上只是顶正电气水电一卡通管理系统的部分功能，随着技术的提升和环境的变化，功能也在不断升级和完善。物联网时代，水电一卡通管理系统将成为楼宇管理者实现智能运营的必备工具。