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预付费卡式电表与智能电表,房东该如何选择出租房用电表

作者:Admin 日期:2021-01-22 点击:83
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预付费卡式电表与智能电表,房东该如何选择出租房用电表

最近各地涌现出各种类型的长、短租公寓,随着行业发展和同业增加,公寓租赁的市场也逐渐步入了强竞争态势。公寓租赁行业不管是轻资产还是重资产运营,服务口碑、运营效率和控制成本都是作为房东最重要的问题。公寓日常管理事项繁杂,增加人手必然成本太高,减少人手有时难免出错,导致忙上加忙。其中收电费这样的小事都一直困扰着房东:一是在每次换租户或者每月固定都需要到现场抄读电表,费时费心,有时还算错数字。二是有些租户拖欠电费,房东就得需要自己垫付,多次催费不仅浪费精力,还影响了与租户的关系。

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传统的电表是通过前后两次数据差额来核算电费,这些都需要人工来进行统计和计算,而且是给用户提供票据后用户再去付费;预付费IC卡电表的出现,转变为预付费的方式,用户需要预先在磁卡里充值后再用电。虽然预付费IC卡电表在一定程度上解决了收电费困难的问题,但功能单一,且需要读卡器、IC卡这样的现场操作,空间与时间的限制给租户和房东造成了诸多不便。而且在退房时同样需要再次计算电费,租户多存在IC卡里的费用退还也是件麻烦事,如果用户半夜停电需要充值IC卡对于房东来说是很难受的。

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当然,这些问题只能停留在过去,现在采用了物联网技术的智能电表终于面世了。智能电表不单单是一个硬件,而是一套运营管理系统。电费的计算和缴纳都可以通过系统自动化完成,真正的省心、省力,彻底解决了房东的烦恼。

它是怎样运作的呢?

远程智能电表系统是由核心智能硬件与匹配的软件平台相结合,通过登录软件可以对电表完成一系列的远程操控。对于租户,当签约入住时软件就自动绑定了这个房间的电表,租户随时可以登录查询用量,数据准确无误,清晰明了;电费不足时,也可以随时通过手机完成支付;如果逾期,电表将自动断电,促使及时缴费。这对于房东可轻松多了!再也不用上门抄表、核算数据,也不用去催费了,整个公寓的用电数据和报表系统分析自动生成,随时可以通过软件随时查看,节约了多少精力!智能电表的作用不仅如此,用户租约的时间和付款一同都记录在后台系统软件上,如果租户未及时付租金,系统也会自动切断用户的电费充值权限,连房东更头疼的催租问题都搞定了!

物联网改变了我们的生活和工作。作为公寓房东,借助物联网技术的产品也会让运营效率越来越高,而时间、精力、雇工等各方面成本越来越低。

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