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自来水水表坏了造成的费用谁负责?我们一起来听听律师的回答

作者:Admin 日期:2021-04-29 点击:129
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自来水水表坏了造成的费用谁负责?这是最近争议特别大的一个话题。因为今年的冬天特别的寒冷,所以很多地区都出现了水表表盘冻裂的现象,那么坏了就要维修啊,维修就要产生费用啊。所以,在费用这个问题上,他们就想知道到底是用户自己负责出钱维护还是管理人员负责维修更换。

来水水表坏了造成的费用谁负责

为了这个问题,我们专业请了一位资深的律师为大家回答一下。


问:自来水水表坏了造成的费用谁负责?


答:自来水水表坏了,应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表,都是自来水公司或者物业的产权,应由产权者负责。


根据国家《合同法》第二百一十八条规定:【租赁物的使用】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。


根据国家《合同法》第二百一十九条【租赁物的使用】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。在房子租赁期间或者自家房子,如果这个水表坏了的话,一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的,到时候水表坏了,需要及时的向物业反映,以免造成了自己的利益受到损失。


根据国家《合同法》第107条的规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此,您可以要求开发商承担违约责任。


如果您与开发商不能达成一致意见,您还可以根据《合同法》第94条第四项关于“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定解除合同,并要求其赔偿您因此遭受的损失。


在签订合同时,您一定要将有关条款的细节约定清楚,如小区中应有哪些配套设施和公共设施,配套设施和公共设施的具体位置和用途等。如果有了这样的约定,在发生纠纷时,问题解决起来就容易得多。


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